Estimation théorique
Impasse du Pressoir,51150 Juvigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Pressoir,51150-Juvigny indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigny (51003), comprenant 280 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigny (51003), comprenant 280 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 16 | BD DE CHAMPAGNE | 4 | 102 | 1431 | 251000€ | 2461€ |
2019-07-19 | 10 | BD DE CHAMPAGNE | 5 | 97 | 935 | 215000€ | 2216€ |
2022-02-25 | 3 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 200 | 631 | 398000€ | 1990€ |
2020-09-01 | 31 | BD DE CHAMPAGNE | 5 | 145 | 1229 | 93800€ | 647€ |
2021-01-18 | 71 | BD DE CHAMPAGNE | 4 | 82 | 692 | 155000€ | 1890€ |
2020-07-29 | 15 | IMP DU BOIS | 5 | 117 | 637 | 212500€ | 1816€ |
2022-09-21 | 19 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 375 | 224450€ | 2363€ |
2022-05-17 | 4 | RUE PRINCIPALE | 6 | 128 | 1462 | 187000€ | 1461€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DE HAM | 3 | 75 | 208 | 160000€ | 2133€ |
2022-05-05 | 29 | RUE PRINCIPALE | 5 | 125 | 490 | 296300€ | 2370€ |
2022-03-22 | 5 | RUE VIEILLE FORGE | 3 | 89 | 698 | 90000€ | 1011€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 99 | 111 | 223000€ | 2253€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 70 | 473 | 152500€ | 2179€ |
2019-12-02 | 15 | RTE DE LOUVOIS | 8 | 161 | 950 | 221000€ | 1373€ |
2022-02-25 | 11 | RTE DE LOUVOIS | 6 | 139 | 1000 | 255000€ | 1835€ |
2020-05-25 | 1 | LA VOIE MOISE | 4 | 91 | 384 | 157970€ | 1736€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DE MOEL | 5 | 100 | 213 | 85000€ | 850€ |
2020-05-13 | 24 | RUE ABBE AUBERT | 5 | 220 | 929 | 275000€ | 1250€ |
2021-02-25 | 1 | IMP DES VERGERS | 5 | 106 | 606 | 208700€ | 1969€ |
2022-09-21 | 5265 | RTE DE LOUVOIS | 5 | 145 | 392 | 230000€ | 1586€ |
2022-08-05 | 3 | IMP COLBERT | 6 | 120 | 922 | 255000€ | 2125€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DU PRINCE | 4 | 67 | 487 | 116500€ | 1739€ |
2022-06-20 | 3 | RTE DE LOUVOIS | 5 | 104 | 301 | 215000€ | 2067€ |
2021-12-06 | 1 | IMP DE LA GARE | 4 | 92 | 700 | 236010€ | 2565€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DU MOULIN | 3 | 45 | 955 | 150000€ | 3333€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 79 | 161 | 81700€ | 1034€ |
2019-10-29 | 6 | RUE MAHEU | 5 | 114 | 488 | 235000€ | 2061€ |
2022-11-10 | 5246 | LE CLOS ASOT | 4 | 122 | 445 | 218500€ | 1791€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU PRESSOIR | 6 | 138 | 610 | 241600€ | 1751€ |
2021-09-13 | 5248 | BAYARD | 3 | 77 | 309 | 173000€ | 2247€ |
2022-11-24 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 84 | 626 | 200050€ | 2382€ |
2022-10-24 | 5264 | RUE DES CHAMPS | 4 | 112 | 446 | 243300€ | 2172€ |
2021-11-10 | 4 | RUE SIMON ROBIN | 6 | 134 | 890 | 282000€ | 2104€ |
2022-11-17 | 53 | RUE PRINCIPALE | 8 | 163 | 920 | 320000€ | 1963€ |
2021-08-20 | 53 | RUE PRINCIPALE | 8 | 163 | 920 | 326650€ | 2004€ |
2020-08-19 | 8 | RUE SIMON ROBIN | 3 | 83 | 659 | 232500€ | 2801€ |
2022-04-28 | 4 | RUE BASSE | 2 | 83 | 496 | 150000€ | 1807€ |
2021-05-12 | 41 | RUE DU CBR | 4 | 93 | 966 | 190000€ | 2043€ |
2020-12-11 | 12 | RUE BASSE | 5 | 80 | 449 | 184000€ | 2300€ |
2023-03-27 | 35 | RUE DU CBR | 5 | 123 | 994 | 278286€ | 2262€ |
2019-08-27 | 54 | RUE DU CBR | 3 | 114 | 1060 | 160000€ | 1404€ |
2020-11-06 | 11 | RTE DE LOUVOIS | 4 | 100 | 1804 | 60000€ | 600€ |
2021-07-07 | 17 | RUE BASSE | 6 | 168 | 380 | 253160€ | 1507€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DU PONT DE MARNE | 5 | 55 | 275 | 35000€ | 636€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU PONT DE MARNE | 5 | 55 | 275 | 124000€ | 2255€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DU PONT DE MARNE | 5 | 55 | 275 | 137509€ | 2500€ |
2019-06-06 | 52 | GR GRANDE RUE | 6 | 195 | 850 | 286000€ | 1467€ |
2022-02-23 | 11 | PL DE L ABBE CAMILLE APPERT | 4 | 121 | 859 | 207530€ | 1715€ |
2021-05-19 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 98 | 40000€ | 500€ |
2022-04-22 | 5 | RLE ANNEE | 6 | 143 | 915 | 348078€ | 2434€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 380 | 192000€ | 1920€ |
2020-05-25 | 3 | PL DE L ABBE CAMILLE APPERT | 7 | 128 | 730 | 135000€ | 1055€ |
2021-02-01 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 501 | 185500€ | 2208€ |
2021-07-27 | 16 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 1192 | 380700€ | 2538€ |
2019-09-23 | 1 | RUE D'AULNAY | 3 | 42 | 197 | 70000€ | 1667€ |
2020-01-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 111 | 520 | 186000€ | 1676€ |
2020-05-13 | 8 | RUE BRIGADIER GENERAL SEARBY | 5 | 120 | 1350 | 53000€ | 442€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DES JUIFS | 5 | 92 | 728 | 197000€ | 2141€ |
2022-06-08 | 1 | RUE DES MUROTS | 4 | 120 | 456 | 225000€ | 1875€ |
2019-09-05 | 27 | RTE DE LOUVOIS | 6 | 179 | 862 | 159000€ | 888€ |
2019-12-20 | 30 | RTE DE LOUVOIS | 4 | 231 | 1695 | 272963€ | 1182€ |
2019-08-29 | 21 | VC LOTISSEMENT DES MUROTS | 4 | 80 | 470 | 125000€ | 1563€ |
2021-11-04 | 19 | VC LOTISSEMENT DES MUROTS | 5 | 114 | 715 | 199600€ | 1751€ |
2023-05-16 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 53 | 1049 | 201600€ | 3804€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DES CHAMPS CHEVALIERS | 4 | 90 | 465 | 199400€ | 2216€ |
2021-06-10 | 8 | VC LOTISSEMENT DES MUROTS | 4 | 82 | 855 | 186450€ | 2274€ |
2022-05-21 | 43 | GR GRANDE RUE | 6 | 221 | 1070 | 355000€ | 1606€ |
2022-08-30 | 1 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 100 | 653 | 234998€ | 2350€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DES CORVEES | 3 | 81 | 655 | 180000€ | 2222€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DES CORVEES | 6 | 101 | 671 | 220500€ | 2183€ |
2019-07-25 | 21 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 79 | 500 | 160000€ | 2025€ |
2021-04-15 | 23 | RUE DE LA MARNE | 4 | 92 | 698 | 179000€ | 1946€ |
2022-10-25 | 8 | IMP DES MATHURINS | 5 | 93 | 500 | 229850€ | 2472€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DES CORVEES | 4 | 120 | 710 | 239000€ | 1992€ |
2021-04-16 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 82 | 714 | 172000€ | 2098€ |
2021-11-30 | 12 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 125 | 507 | 213000€ | 1704€ |
2022-05-18 | 17 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 99 | 500 | 192000€ | 1939€ |
2022-01-17 | 8 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 79 | 500 | 220000€ | 2785€ |
2020-05-19 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 573 | 165000€ | 2012€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DE RECY | 4 | 92 | 919 | 136850€ | 1488€ |
2020-11-19 | 5 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 90 | 395 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-08 | 3 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 125 | 500 | 310000€ | 2480€ |
2021-01-18 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 88 | 500 | 169000€ | 1920€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DE LA GRAVELOTE | 7 | 76 | 431 | 38790€ | 510€ |
2020-09-18 | 3 | RUE VOIE DE LA VEUVE | 4 | 115 | 650 | 292500€ | 2543€ |
2020-04-27 | 44 | RTE DE LOUVOIS | 3 | 110 | 404 | 138500€ | 1259€ |
2021-11-19 | 4 | RUE LOUIS LANDRAIN | 4 | 115 | 700 | 223199€ | 1941€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DE LA GRAVELOTE | 5 | 113 | 261 | 185000€ | 1637€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DE LA MARNE | 5 | 132 | 703 | 213000€ | 1614€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DES VERGERS | 6 | 138 | 816 | 200000€ | 1449€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 107 | 466 | 160000€ | 1495€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 125 | 673 | 228000€ | 1824€ |
2021-07-07 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 132 | 740 | 390000€ | 2955€ |
2020-02-03 | 16 | ALL DE COURSEUILLES | 4 | 116 | 189 | 290000€ | 2500€ |
2019-06-06 | 10 | ALL DE COURSEUILLES | 5 | 102 | 579 | 220900€ | 2166€ |
2021-11-25 | 4 | LA VOIE DE L ABEILLE | 5 | 185 | 1007 | 437800€ | 2366€ |
2019-08-26 | 1 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 84 | 1041 | 70000€ | 833€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 52 | 822 | 92000€ | 1769€ |
2020-09-29 | 5155 | RUE DES VERGERS | 6 | 138 | 600 | 225000€ | 1630€ |
2019-11-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 840 | 150000€ | 1500€ |
2019-09-19 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 108 | 484 | 116000€ | 1074€ |
2022-05-11 | 19 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 170 | 1052 | 210000€ | 1235€ |
2020-11-04 | 15 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 180 | 1042 | 223250€ | 1240€ |
2022-07-20 | 4 | IMP DE LA POMPE | 4 | 100 | 308 | 205450€ | 2055€ |
2020-08-07 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 88 | 352 | 171500€ | 1949€ |
2020-08-19 | 51 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 95 | 1652 | 227000€ | 2389€ |
2019-10-08 | 4 | ALL DE COURSEUILLES | 6 | 134 | 837 | 204500€ | 1526€ |
2022-03-01 | 51 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 274 | 693 | 270000€ | 985€ |
2021-02-05 | 26 | RTE DE CHALONS | 6 | 126 | 2035 | 183450€ | 1456€ |
2021-10-05 | 53 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 100 | 1500 | 236000€ | 2360€ |
2021-03-17 | 6 | ALL GEORGES SIMON | 6 | 152 | 780 | 364630€ | 2399€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 154 | 295 | 274900€ | 1785€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DU PONT | 4 | 76 | 473 | 34500€ | 454€ |
2021-12-02 | 18 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 160 | 653 | 315320€ | 1971€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE L ENFER | 3 | 84 | 679 | 140000€ | 1667€ |
2021-04-09 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 9 | 190 | 799 | 272000€ | 1432€ |
2021-05-28 | 6 | IMP DE L ECOLE | 4 | 147 | 1298 | 340000€ | 2313€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DU TEMPLE | 4 | 129 | 445 | 182000€ | 1411€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES DOUANES | 5 | 146 | 673 | 140000€ | 959€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DES CHAMPS | 3 | 48 | 520 | 100000€ | 2083€ |
2020-10-05 | 3 | RLE DES COTONS | 5 | 130 | 676 | 185000€ | 1423€ |
2020-10-28 | 40 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 152 | 1550 | 207500€ | 1365€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 359 | 180000€ | 2022€ |
2019-06-26 | 14 | RUE DU PONT | 5 | 98 | 440 | 115000€ | 1173€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DES CHAMPS | 4 | 95 | 486 | 178000€ | 1874€ |
2022-09-19 | 4 | RUE JEAN DEY | 5 | 106 | 519 | 165000€ | 1557€ |
2020-07-06 | 3 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 4 | 82 | 225 | 149000€ | 1817€ |
2022-10-26 | 33 | RTE DE LOUVOIS | 3 | 58 | 611 | 85000€ | 1466€ |
2020-02-05 | 12 | RUE RESIDENCE DU STADE | 3 | 65 | 260 | 166000€ | 2554€ |
2021-05-21 | 3 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 4 | 82 | 184 | 160230€ | 1954€ |
2019-06-04 | 6 | IMP DU MOULIN | 3 | 46 | 447 | 66000€ | 1435€ |
2021-11-30 | 4 | RUE MONTANTE | 4 | 141 | 541 | 202000€ | 1433€ |
2020-12-21 | 3 | RUE JEAN DEY | 5 | 98 | 1292 | 194500€ | 1985€ |
2020-01-10 | 9 | RLE AUX CHEVAUX | 4 | 86 | 684 | 176000€ | 2047€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE SUSAIGNY | 3 | 87 | 505 | 198000€ | 2276€ |
2020-12-10 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 271 | 851 | 266470€ | 983€ |
2021-05-28 | 8 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 5 | 149 | 440 | 308200€ | 2068€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DES COTES DES BLANCS | 4 | 160 | 1393 | 170000€ | 1063€ |
2020-11-30 | 10 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 4 | 75 | 370 | 120000€ | 1600€ |
2019-12-16 | 12 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 5 | 85 | 367 | 103920€ | 1223€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 950 | 252000€ | 2400€ |
2020-09-21 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 122 | 1064 | 208000€ | 1705€ |
2019-08-21 | 21 | RUE THIERS | 4 | 88 | 915 | 165000€ | 1875€ |
2021-11-19 | 11 | RUE THIERS | 3 | 43 | 823 | 70000€ | 1628€ |
2022-03-04 | 1 | CHEM DU BOSQUET | 3 | 160 | 2310 | 300000€ | 1875€ |
2022-04-30 | 13 | RUE CHANTERAINE | 7 | 236 | 993 | 400000€ | 1695€ |
2021-07-23 | 5 | RUE CHANTERAINE | 4 | 66 | 181 | 130000€ | 1970€ |
2022-11-09 | 13 | RUE DES MURAUX | 6 | 305 | 3000 | 389500€ | 1277€ |
2021-05-18 | 18 | RTE DE CHALONS | 5 | 115 | 1423 | 161300€ | 1403€ |
2022-11-25 | 1 | RUE JOSEPH POULAIN GORET | 4 | 90 | 673 | 160000€ | 1778€ |